美房地产销售量惨不忍睹 白银期货震荡运行

北京时间8月31日，白银期货今日开盘23.99美元/盎司，最高上探至24.20美元/盎司，最低触及23.94美元/盎司，截至发稿报24.14美元/盎司。

周一公布的数据显示，7月成屋待完成销售连续第二个月下滑，美元随后短暂走高。

全美房地产经纪人协会（NAR）周一表示，美国7月份成屋签约销售指数为110.70，继6月份下降1.8%之后，下降了1.8%。

最新的房地产市场数据明显低于预期，因为市场普遍预期房价将上涨0.5%。7月份成屋签约销售指数年率为下降9.5%。

美国成屋签约销售指数月率意外录得连续第二个月下滑，这是由于库存有限且房价飙升吓退了部分潜在买家。

数据凸显出，数量有限的挂牌房源的天价正让许多美国人打消买房的念头。

展望未来，放松库存限制，再加上借贷成本依然较低，应该会支撑买家需求。

NAR首席分析师Lawrence Yun表示，“市场可能开始略微降温，但目前供应不足，无法满足潜在买家的需求。”

尽管如此，库存正在缓慢增加，未来几个月购房者应该会看到更多的选择。

周一和周二是8月的最后两个交易日。到目前为止，标准普尔500指数8月份上涨了2.6%。道琼斯指数和纳斯达克综合指数本月迄今分别上涨了1.5%和3.1%。

瑞银指出，美联储主席鲍威尔上周五证实，今年晚些时候将缩减资产购买规模，这应会导致股市下跌，尽管美国标准普尔500指数迄今反应积极。

瑞银预计，缩减购债规模将给股市带来温和的阻力，并将对质量较低的股票产生更大影响。

根据市盈率模型框架，实际收益率每上升50个基点，市盈率可能就会下降3%。

当实际收益率上升时，银行和多元化金融板块的表现要好于其他板块，而食品和主食、零售、电信、家用产品和医药板块则可能受到负面影响。

摩根士丹利的Mike Wilson则表示：“随着创纪录的GDP和收益增长、不断上升的通胀以及德尔塔变种的感染率达到峰值，美联储将感受到更大的压力，不得不取消实质上的紧急货币宽松政策。”

他认为市场很快将出现10%的回调。“我们预计，美联储将在9月份的FOMC会议上发出更正式的信号，市场可能也会预期到这一点。这意味着更高的利率和更低的股票估值。

白银遇美元和美债收益率走低，仍然回落喘息报在24.03美元附近企稳望高。

美国平均房价施压房屋销售数据下滑，也意味着高通胀和美国经济增长速度，还未能脱离投资者视野。

美联储主席鲍威尔上周末前发表鸽派观点后，本周将遇非农报告挑战，市场也期待新信号的领航。

美联储官员鹰派与鲍威尔鸽派，形成多空拉锯战，黄金与白银等贵金属走势也因此高低起伏，未能延续势头朝北移动。

白银方面，阻力24.2一线，支撑23.7-23.6，此区间内还将震荡运行，不过从小时线走势来看，可能会出现顶背驰下，再拉升下才能压制。

强压关注24.6，此位置下逢高空参与，或23.7-23.6支撑上逢低短多，其他建议多观望。